Alege momentul potrivit pentru vizionare
Un prim pas important este să alegi momentul potrivit pentru vizionare. Cumpărătorii vor aprecia să viziteze apartamentul atunci când acesta arată cel mai bine.
✔ Evită programările în zile ploioase sau în zilele când apartamentul este aglomerat.
✔ Ideal este ca apartamentul să fie vizionat într-o zi luminoasă, când lumina naturală evidențiază cele mai bune caracteristici ale locuinței.
Pont: Lumina naturală creează o atmosferă deschisă și aerisită, iar acest lucru va face apartamentul să pară mai mare și mai primitor.
Curăță și aranjează fiecare cameră
Înainte de orice vizionare, asigură-te că apartamentul este curat și ordonat. Un spațiu curat va face ca orice cameră să arate mai bine și să se simtă mai confortabil.
✔ Curăță podelele, mobilierul și feroneria.
✔ Asigură-te că baia și bucătăria sunt impecabile, deoarece acestea sunt zonele cele mai importante pentru cumpărători.
✔ Elimină obiectele personale și dezordinea din camere pentru a crea un spațiu mai aerisit.
Pentru a oferi impresia că apartamentul este bine întreținut, asigură-te că micile defecte sunt remediate înainte de vizionare. Acestea pot crea o impresie negativă asupra cumpărătorilor, făcându-i să se întrebe ce alte probleme ar putea exista.
✔ Repară robinetele care picură, ușile care scârțâie sau becurile arse.
✔ Înlocuiește orice feronerie uzată sau deteriorată, cum ar fi mânerele de la uși sau feroneria de la feronieră.
Pont: Cumpărătorii vor fi mai dispuși să îți facă o ofertă dacă apartamentul arată că este bine întreținut.
Pont: O curățenie temeinică va face apartamentul să pară mai îngrijit și mai atractiv pentru vizitatori.
Iluminează fiecare cameră
O iluminare adecvată poate transforma orice cameră. Asigură-te că apartamentul este bine iluminat și că lumina pune în valoare cele mai bune caracteristici ale fiecărei camere.
✔ Deschide draperiile și jaluzelele pentru a lăsa cât mai multă lumină naturală.
✔ Dacă este nevoie, adaugă lămpi suplimentare sau aplice pentru a ilumina colțurile întunecate ale apartamentului.
✔ Folosește lumini calde pentru a crea o atmosferă confortabilă și primitoare.
Pont: O cameră luminoasă va părea mai mare și mai primitoare. Cumpărătorii vor dori să petreacă mai mult timp în ea.